Ristrutturazioni a Roma
Un unico referente tecnico per la tua ristrutturazione a Roma: progetto, pratiche, computo e direzione lavori. I lavori li eseguono imprese partner selezionate e supervisionate da noi.
- Voci in questa area
- 14 servizi · 7 guide
- Ente di riferimento
- SUET di Roma Capitale
- Qualifica
- Geometri iscritti all'Albo di Roma
Ristrutturare casa e ambienti
6 vociInterventi completi o su singoli ambienti, dal bagno alla cucina alle parti comuni
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Ristrutturazione chiavi in mano
Un unico referente tecnico che coordina progetto, pratiche e cantiere fino alla consegna.
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Ristrutturazione appartamenti
Appartamenti e case: progetto, pratiche, computo e direzione lavori con un solo referente.
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Ristrutturazione bagno
Rifare il bagno con progetto, computo e direzione lavori; in cantiere vanno le imprese partner.
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Ristrutturazione cucina
Impianti, spostamento delle utenze, rivestimenti e pavimenti, con le imprese partner coordinate.
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Ristrutturazione condominio
Parti comuni: facciate, tetti, androni e impianti, con progetto, sicurezza e direzione lavori.
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Impresa ristrutturazioni
Non un'impresa edile: lo studio tecnico che coordina imprese di fiducia, con un solo referente.
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Progetto, computi e capitolati
4 vociGli elaborati tecnici che definiscono lavori, prezzi e qualità dei materiali
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Progettazione edilizia
Il progetto e il titolo edilizio corretto, dagli impianti all'efficienza energetica.
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Computo metrico
Le lavorazioni con prezzi unitari e importi, secondo il prezzario regionale.
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Asseverazione congruità prezzi
L'attestazione che i prezzi dei lavori sono congrui: quando serve per i bonus edilizi.
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Capitolato tecnico
Cos'è il capitolato, cosa contiene e come si redige: materiali, prestazioni e struttura.
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Direzione lavori e sicurezza
4 vociChi controlla il cantiere e i piani che tutelano la sicurezza di chi ci lavora
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Direzione lavori
Il controllo tecnico del cantiere in ogni fase, per lavori senza sorprese.
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Coordinatore della sicurezza
La figura che coordina la sicurezza nei cantieri e redige il piano di sicurezza.
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Piano di sicurezza e coordinamento
Quando il PSC è obbligatorio, cosa contiene, chi lo redige e in cosa differisce da POS e DVR.
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Piano operativo di sicurezza
Cosa sono POS, PSC e DVR, chi li redige e che differenza c'è tra loro.
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Costi e detrazioni
3 vociQuanto si spende e come si recupera parte della spesa con i bonus
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Sconto in fattura
Come funzionano oggi sconto in fattura e cessione del credito per i bonus casa.
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Quanto costa ristrutturare casa
I range di spesa per ristrutturare casa a Roma, con il calcolatore per bagno, cucina e pratiche.
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Costo dell'intonaco al mq
Prezzi dell'intonaco per tipo, cosa li fa salire e quando serve una pratica edilizia.
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Impianti e risanamento
4 vociInterventi tecnici sugli impianti di casa e sulle cause di umidità
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Impianti termoidraulici
Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda: progetto e direzione lavori seguiti dallo studio.
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Impianto elettrico
Il progetto di un impianto elettrico sicuro ed efficiente, seguito dallo studio tecnico.
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Installazione climatizzatori
Installare un climatizzatore richiede attenzione a dettagli e sicurezza: serve un tecnico.
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Eliminazione umidità e infiltrazioni
Cause, rischi e soluzioni contro umidità, muffe e infiltrazioni, per una casa asciutta.
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Ristrutturazioni a Roma: cosa sapere
La categoria Ristrutturazioni raccoglie i lavori che seguiamo a Roma con un unico referente tecnico: ristrutturazione del bagno, della cucina, dell'appartamento o della casa, ristrutturazioni chiavi in mano e interventi sulle parti comuni del condominio. Lo studio coordina l'intero progetto; i lavori veri e propri sono eseguiti da imprese partner selezionate e supervisionate da noi. Il risultato è un solo interlocutore dal preventivo alla consegna, con computo metrico trasparente e direzione dei lavori.
Il valore che offriamo è il metodo tecnico. Prima del cantiere definiamo il progetto, individuiamo il titolo edilizio corretto (a seconda dell'intervento una CILA per la manutenzione straordinaria, una SCIA per le opere più rilevanti o strutturali, il permesso di costruire per le trasformazioni maggiori) e prepariamo il computo metrico estimativo e il capitolato tecnico. Sono i documenti che rendono confrontabili i preventivi delle imprese e trasparente la spesa, anche ai fini delle detrazioni fiscali.
Durante i lavori seguiamo la direzione lavori, verifichiamo la conformità al progetto e ai titoli e, quando operano più imprese, il coordinamento della sicurezza; alla fine curiamo l'aggiornamento catastale e l'asseverazione di congruità dei prezzi richiesta per i bonus. L'esecuzione materiale delle opere resta alle imprese partner, che selezioniamo e supervisioniamo: noi siamo la parte tecnica che progetta, coordina e mette in regola, così hai un solo referente e la garanzia che i lavori rispettino progetto, capitolato e normativa.
Domande frequenti
Lo studio esegue direttamente i lavori di ristrutturazione?
No: siamo uno studio tecnico. Coordiniamo il progetto e la parte professionale — progettazione, pratiche edilizie, computo metrico, capitolato, direzione lavori e asseverazioni per le detrazioni — mentre l'esecuzione in cantiere è affidata a imprese partner selezionate e supervisionate da noi. Così hai un unico referente tecnico dal preventivo alla consegna, con la garanzia che le opere rispettino progetto, capitolato e titoli.
Come funziona una ristrutturazione seguita dal vostro studio?
Si parte da un sopralluogo e dal rilievo, poi definiamo il progetto e individuiamo il titolo edilizio corretto. Redigiamo il computo metrico e il capitolato, che servono a confrontare in modo trasparente i preventivi delle imprese partner. Scelta l'impresa, seguiamo la direzione dei lavori e, dove serve, il coordinamento della sicurezza, fino all'aggiornamento catastale e alle asseverazioni finali: tu hai un solo interlocutore per l'intero iter.
Quale pratica edilizia serve per ristrutturare casa a Roma?
Dipende dall'intervento: la manutenzione straordinaria che non tocca le strutture rientra in genere nella CILA, mentre gli interventi più rilevanti o sulle parti strutturali richiedono la SCIA o il permesso di costruire; le opere minori rientrano nell'edilizia libera. A Roma il titolo si deposita per via telematica tramite il SUET. I nostri tecnici individuano quello corretto dopo il sopralluogo e lo predispongono.
Come si arriva al preventivo dei lavori?
Il preventivo nasce dal computo metrico estimativo: elenca le lavorazioni previste con quantità e prezzi, fino al costo complessivo stimato. È il documento che rende confrontabili le offerte delle imprese partner e trasparente la spesa, anche per documentare i costi ai fini delle detrazioni. Una prima stima di orientamento è disponibile dal calcolatore del sito, mentre il preventivo di dettaglio si definisce dopo il sopralluogo.
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