Ristrutturazioni
Un unico referente tecnico per la tua ristrutturazione a Roma: progetto, pratiche, computo e direzione lavori. I lavori li eseguono imprese partner selezionate e supervisionate da noi.
Servizi di ristrutturazioni a Roma
La categoria Ristrutturazioni raccoglie i lavori che seguiamo a Roma con un unico referente tecnico: ristrutturazione del bagno, della cucina, dell'appartamento o della casa, ristrutturazioni chiavi in mano e interventi sulle parti comuni del condominio. Lo studio coordina l'intero progetto; i lavori veri e propri sono eseguiti da imprese partner selezionate e supervisionate da noi. Il risultato è un solo interlocutore dal preventivo alla consegna, con computo metrico trasparente e direzione dei lavori.
Il valore che offriamo è il metodo tecnico. Prima del cantiere definiamo il progetto, individuiamo il titolo edilizio corretto (a seconda dell'intervento una CILA per la manutenzione straordinaria, una SCIA per le opere più rilevanti o strutturali, il permesso di costruire per le trasformazioni maggiori) e prepariamo il computo metrico estimativo e il capitolato tecnico. Sono i documenti che rendono confrontabili i preventivi delle imprese e trasparente la spesa, anche ai fini delle detrazioni fiscali.
Durante i lavori seguiamo la direzione lavori, verifichiamo la conformità al progetto e ai titoli e, quando operano più imprese, il coordinamento della sicurezza; alla fine curiamo l'aggiornamento catastale e l'asseverazione di congruità dei prezzi richiesta per i bonus. L'esecuzione materiale delle opere resta alle imprese partner, che selezioniamo e supervisioniamo: noi siamo la parte tecnica che progetta, coordina e mette in regola, così hai un solo referente e la garanzia che i lavori rispettino progetto, capitolato e normativa.
Ristrutturazione chiavi in mano
Ristrutturazione bagno
Ristrutturazione appartamenti
Ristrutturazione cucina
Ristrutturazione condominio
Impresa ristrutturazioni
Asseverazione congruità prezzi
Eliminazione umidità e infiltrazioni
Impianti termoidraulici
Impianto elettrico
Installazione climatizzatori
Progettazione edilizia
Capitolato tecnico
Computo metrico
Direzione lavori
Coordinatore della sicurezza
Piano di sicurezza e coordinamento
Piano operativo di sicurezza
Sconto in fattura
Domande frequenti
Lo studio esegue direttamente i lavori di ristrutturazione?
No: siamo uno studio tecnico. Coordiniamo il progetto e la parte professionale — progettazione, pratiche edilizie, computo metrico, capitolato, direzione lavori e asseverazioni per le detrazioni — mentre l'esecuzione in cantiere è affidata a imprese partner selezionate e supervisionate da noi. Così hai un unico referente tecnico dal preventivo alla consegna, con la garanzia che le opere rispettino progetto, capitolato e titoli.
Come funziona una ristrutturazione seguita dal vostro studio?
Si parte da un sopralluogo e dal rilievo, poi definiamo il progetto e individuiamo il titolo edilizio corretto. Redigiamo il computo metrico e il capitolato, che servono a confrontare in modo trasparente i preventivi delle imprese partner. Scelta l'impresa, seguiamo la direzione dei lavori e, dove serve, il coordinamento della sicurezza, fino all'aggiornamento catastale e alle asseverazioni finali: tu hai un solo interlocutore per l'intero iter.
Quale pratica edilizia serve per ristrutturare casa a Roma?
Dipende dall'intervento: la manutenzione straordinaria che non tocca le strutture rientra in genere nella CILA, mentre gli interventi più rilevanti o sulle parti strutturali richiedono la SCIA o il permesso di costruire; le opere minori rientrano nell'edilizia libera. A Roma il titolo si deposita per via telematica tramite il SUET. I nostri tecnici individuano quello corretto dopo il sopralluogo e lo predispongono.
Come si arriva al preventivo dei lavori?
Il preventivo nasce dal computo metrico estimativo: elenca le lavorazioni previste con quantità e prezzi, fino al costo complessivo stimato. È il documento che rende confrontabili le offerte delle imprese partner e trasparente la spesa, anche per documentare i costi ai fini delle detrazioni. Una prima stima di orientamento è disponibile dal calcolatore del sito, mentre il preventivo di dettaglio si definisce dopo il sopralluogo.
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