Mappa urbanistica di Roma: scopri la zona del tuo indirizzo
Facilitus ti dice, gratis e senza registrazione, in che zona del Piano Regolatore si trova un immobile a Roma e quali articoli delle Norme Tecniche si applicano. Cerca un indirizzo o clicca sulla mappa.
Come funziona Facilitus
Digita un indirizzo di Roma (via e numero civico) oppure clicca un punto sulla mappa. Facilitus interroga in tempo reale il Geoportale di Roma Capitale e ti mostra la zona del Piano Regolatore Generale(l'elaborato «Sistemi e Regole») insieme ai collegamenti agli articoli delle Norme Tecniche di Attuazione che regolano quella zona.
A cosa serve (e a cosa no)
È utile a cittadini che vogliono capire cosa dice il PRG per la propria casa, e a tecnici che vogliono una prima lettura rapida prima di andare in Comune. Non è un CDUe non ha valore legale: è un'anteprima informativa. Per un atto ufficiale o per presentare una pratica serve sempre un tecnico abilitato.
Dalla mappa alla pratica
Se dalla zona emerge che ti serve un titolo edilizio, il nostro studio a Roma ti segue: dalla CILA alla SCIA, fino al permesso di costruire e al CDU ufficiale. Puoi anche stimare i costi con il calcolatore.
Domande frequenti
Che zona urbanistica è il mio indirizzo a Roma?
Facilitus legge il Piano Regolatore Generale di Roma (elaborato «Sistemi e Regole»): cerchi l'indirizzo o clicchi il punto sulla mappa e vedi la classificazione (Città storica, consolidata, da ristrutturare…) e gli articoli delle Norme Tecniche di Attuazione applicabili.
Facilitus è un Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)?
No. È uno strumento informativo e orientativo. Il CDU è un atto ufficiale rilasciato dal Comune (art. 30 DPR 380/2001). La scheda di Facilitus non ha valore legale e non sostituisce la verifica di un tecnico abilitato o del Comune.
I dati sono ufficiali e aggiornati?
Provengono in tempo reale dai portali pubblici (Geoportale di Roma Capitale per il PRG, Agenzia delle Entrate per il catasto). Sono i dati ufficiali, ma la lettura automatica va sempre confermata: confini di zona e norme in salvaguardia possono cambiare.
Devo registrarmi o pagare?
No: Facilitus è gratuito e senza registrazione. È offerto dallo Studio Tecnico Edilizia Privata Roma come servizio informativo per cittadini e tecnici.