Progettazione impianti
Servizi di progettazione impianti a Roma
La categoria Progettazione impianti raccoglie la parte tecnica e documentale relativa agli impianti tecnologici degli edifici a Roma: impianti elettrici, termici e di climatizzazione, idrico-sanitari, del gas, di ventilazione meccanica e gli altri impianti regolati dal D.M. 37/2008. La progettazione e le dichiarazioni di conformità sono cosa distinta dall'installazione materiale: la prima spetta a un professionista o all'impresa abilitata secondo i casi, la seconda all'installatore. Capire quale documento serve, e quando è obbligatorio il progetto redatto dal professionista, è il primo passo per un impianto a norma.
Questi adempimenti servono ogni volta che si realizza, si trasforma o si adegua un impianto: nelle nuove costruzioni e nelle ristrutturazioni, quando si superano le soglie di potenza o superficie che impongono il progetto, quando in una compravendita o per l'agibilità viene richiesta la dichiarazione di conformità (DiCo) o, in sua assenza, la dichiarazione di rispondenza (DiRi), e quando si accede alle detrazioni per l'efficienza energetica. A Roma la progettazione impiantistica si intreccia spesso con la pratica edilizia depositata al SUET e con gli adempimenti energetici come la Relazione Tecnica Legge 10 e l'APE.
Il nostro studio cura la parte progettuale e di verifica: i nostri tecnici redigono i progetti degli impianti, le relazioni e i dimensionamenti, verificano la conformità al D.M. 37/2008 e alle norme di settore (ad esempio le CEI per l'elettrico e le UNI per gas e idraulica), predispongono la dichiarazione di rispondenza quando manca la conformità originaria e si coordinano con gli installatori. L'esecuzione materiale degli impianti resta affidata a un'impresa specializzata. Ogni intervento è valutato sul caso concreto, perché obblighi e documenti dipendono dal tipo di impianto e dall'edificio.
DM 37/2008: la norma sugli impianti
Progettazione impianti meccanici (HVAC)
Dichiarazione di conformità elettrico (DiCo)
Dichiarazione di rispondenza (DiRi)
Progetto elettrico: quando è obbligatorio
Adeguamento impianto elettrico a norma
Schema unifilare impianto elettrico
Libretto di impianto
Progetto impianto termico
Impianto VMC (ventilazione meccanica)
Dichiarazione di conformità idraulico
Schema impianto idraulico di casa
Impianto scarico acque nere
Certificazione impianto gas
Domande frequenti
Cosa dice il D.M. 37/2008 e quali impianti riguarda?
È la norma che disciplina la sicurezza degli impianti negli edifici. Riguarda, tra gli altri, gli impianti elettrici, quelli di riscaldamento e climatizzazione, gli impianti idrico-sanitari, quelli del gas, di sollevamento e di protezione antincendio. Stabilisce chi può installare e progettare, quando è obbligatorio il progetto e impone il rilascio della dichiarazione di conformità a fine lavori.
Qual è la differenza tra DiCo e DiRi?
La DiCo, dichiarazione di conformità, è rilasciata dall'impresa installatrice al termine dei lavori e attesta che l'impianto è realizzato a regola d'arte. La DiRi, dichiarazione di rispondenza, la sostituisce quando la conformità originaria manca (tipico negli impianti più datati) ed è rilasciata da un professionista con i requisiti di legge, dopo le opportune verifiche. Il nostro studio predispone la DiRi quando serve.
Quando serve il progetto dell'impianto e non basta l'installatore?
Il D.M. 37/2008 individua i casi in cui il progetto deve essere redatto da un professionista iscritto all'Albo anziché dall'installatore: dipende dal tipo di impianto e dal superamento di determinate soglie, ad esempio di potenza o di superficie dell'unità servita. Per gli impianti termici si aggiungono gli obblighi della Legge 10. I nostri tecnici verificano se nel tuo caso il progetto è obbligatorio.
Chi può firmare il progetto e la conformità degli impianti?
Il progetto degli impianti, quando obbligatorio, è firmato da un professionista abilitato iscritto al proprio Albo (geometra, perito, ingegnere) nei limiti delle rispettive competenze. La dichiarazione di conformità è firmata dal responsabile tecnico dell'impresa installatrice; la dichiarazione di rispondenza da un professionista con i requisiti previsti. Il nostro studio cura la parte progettuale e le verifiche, coordinandosi con gli installatori.
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