Comunicazione Inizio Lavori Asseverata a ROMA

CILA

La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) nel comune di Roma

 

In questo articolo vedremo cosa è la CILA, QUANDO é OBBLIGATORIO RICHIEDERLA e quando no. Se hai bisogno della pratica edilizia CILA per i tuoi lavori di manutenzione straordinaria, o se hai bisogno di consulenza per la pratica edilizia che dovrai presentare, puoi contattarci tramite la pagina CONTATTI , oppure compilando il form sottostante, ti risponderemo entro 2 ore dall’invio del messaggio.

 

     

    Il nostro studio tecnico si occupa di tutte le pratiche edilizie da anni, siamo molto competenti e sempre aggiornati sulle normative vigenti dando sempre a fornire le migliori soluzioni per i nostri clienti.

     

     

    A cosa serve la CILA, Comunicazione Inizio Lavori Asseverata a ROMA

     

    Lo scopo della PRATICA EDILIZIA CILA (comunicazione certificata Inizio Attività) è appunto quello di comunicare interventi non riconducibili a quelli di edilizia libera, manutenzione ordinaria, quelli subordinati al permesso di costruire e quelli per cui è necessaria la pratica edilizia SCIA.

     

    La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata , và presentata mediante un tecnico abilitato, iscritto all’albo e che sia in possesso di firma digitale. L’interessato trasmette al Comune di Roma,(tramite lo sportello SUET) l’elaborato progettuale relativo all’intervento da eseguire. Il tecnico, sotto la propria responsabilità, attesterà la conformità dei lavori in merito agli strumenti urbanistici approvati ed ai regolamenti edilizi, che sono compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico (vedi anche attestato APE) e che non interessano parti strutturali dell’edificio( per questo tipo di lavori saranno necessari altre documentazioni e studi di fattibilità, non sempre è possibile operare, su parti strutturali dell’edificio).

     

    La comunicazione conterrà anche i dati identificativi dell’impresa esecutrice dei lavori, che viene scelta in fase preliminare, e puo’ essere indipendente dallo studio tecnico tramite il quale si sta richiedendo la CILA. Anche se noi di cila-a-roma.com, consigliamo sempre di affidare i lavori alle ditte consigliate dallo studio tecnico. Questo perchè molte volte puo’ risultare conveniente in quanto aumenterà il contatto fra cliente e ditta, in caso di inconvenienti o modifiche del progetto in corso d’opera.

     

    cila comunicazione inizio lavori asseverata a Roma con cila a roma.com

     

    Se la comunicazione di fine lavori è accompagnata dalla documentazione necessaria anche a fini catastali, questa è inoltrata, da parte dell’amministrazione comunale, ai competenti uffici dell’Agenzia delle entrate.

     

    Come nel caso dell’edilizia libera, le Regioni a statuto ordinario possono subordinare a CILA interventi edilizi ulteriori rispetto a quelli previsti dal comma 1 dell’art. 6-bis e devono disciplinare le modalità di espletamento dei controlli e dei sopralluoghi in loco.

     

    Comunicazione Inizio Lavori Asseverata

     

    L’avvio di interventi subordinati a CILA in assenza di questa comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro, ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l’intervento è in corso di esecuzione.

     

    Comunicazione Inizio Lavori Asseverata: caratteristiche sulle normative

     

    1) interventi in attività edilizia libera, senza adempimenti; 2) interventi in attività libera, ma che richiedono la CILA; 3) interventi assoggettati a SCIA in determinati casi in alternativa al permesso di costruire 4) interventi assoggettati a permesso di costruire 5) interventi per i quali è comunque possibile chiedere il permesso di costruire in alternativa alla SCIA. Secondo la precisa ricostruzione della relazione di accompagnamento, il regime ordinario (e, come si è detto, anche residuale per gli interventi non diversamente disciplinati) diviene quello della CILA, e non più della SCIA, fatte salve le ipotesi che non siano espressamente assoggettate ad altri regimi…Questa Commissione speciale ritiene che la CILA sia un istituto complementare alla SCIA, poiché entrambi si inquadrano nel processo di liberalizzazione delle attività private, con la differenza che nella SCIA i poteri amministrativi di intervento in ipotesi di irregolarità sono più ampi. A favore di questa soluzione militano due argomenti. In primo luogo, in entrambe le ipotesi il privato è legittimato ad iniziare l’attività sulla base dello schema norma-fatto-effetto, poiché tanto la segnalazione certificata quanto la comunicazione asseverata costituiscono per legge fatti idonei a esercitare un’attività privata su cui insistono interessi generali. In secondo luogo, perché vi è un chiaro disegno di continuità nell’intervento del legislatore, il quale – nel settore edilizio – ha sostanzialmente trasferito buona parte delle attività assoggettate a SCIA nel regime della CILA”.

     

    In base, poi, alle prime pronunce giurisprudenziali (per ora, solo di primo grado), la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata è stata ritenuta integrare le caratteristiche degli atti di natura privatistica, insuscettibili di una loro autonoma impugnazione dinnanzi al Giudice Amministrativo. Il Consiglio di Stato, nel menzionato parere, ha anche rilevato che l’attività assoggettata a CILA non solo è“liberalizzata”, come nei casi di SCIA, ma, a differenza di quest’ultima, non è sottoposta a un controllo sistematico del Comune: deve essere soltanto “conosciuta” dall’amministrazione comunale, affinché essa possa verificare se, effettivamente, le opere progettate importino un impatto modesto sul territorio, fermo il potere di vigilanza di cui all’art. 27 TUE.

     

    https://www.youtube.com/watch?v=mI0OAqbHkL8

     

    Dunque:

     

    • in caso di CILA, l’amministrazione comunale esercita un potere meramente sanzionatorio;
    • nel caso di SCIA, esercita un potere repressivo, inibitorio, conformativo e di autotutela.

     

    Nella CILA sono attestati gli estremi del titolo abilitativo che ha previsto la costruzione dell’immobile oggetto d’intervento o del provvedimento che ne ha consentito la legittimazione ovvero è attestato che la costruzione è stata completata in data antecedente al 1° settembre 1967. La presentazione della CILA non richiede l’attestazione dello stato legittimo di cui all’ articolo 9-bis, comma 1-bis, del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380. Per gli interventi di cui al presente comma, la decadenza del beneficio fiscale previsto dall’articolo 49 del decreto del Presidente della Repubblica n. 380 del 2001 opera esclusivamente nei seguenti casi:

     

    1. mancata presentazione della CILA;
    2. interventi realizzati in difformità dalla CILA;
    3. assenza dell’attestazione dei dati di cui al secondo periodo;
    4. non corrispondenza al vero delle attestazioni ai sensi del comma 14. Resta impregiudicata ogni valutazione circa la legittimità dell’immobile oggetto di intervento.»

     

    COSTI E PREVENTIVI PER COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI ASSEVERATA NEL COMUNE DI ROMA

     

    Compila il modulo sottostante con le tue specifiche, oppure contattaci CLICCANDO QUI , per avere un preventivo accurato e sapere i costi del nostro ufficio su tutte le pratiche edilizie.

     

       

       

      ARREDAMENTO INTERNI IN LEGNO COSTI

      Quanto Costa Realizzare Un Mobile Su Misura? Le scale interne rappresentano la soluzione ideale per collegare i diversi piani della propria abitazione. A meno che non si decida di installare un mini ascensore per interni, o un montascale nel caso di esigenze...

      RISTRUTTURAZIONE BAGNO A ROMA 2022

      Ristrutturazione Bagno Roma Scegli dei professionisti per la Ristrutturazione del tuo bagno a Roma Siamo una multiservizi per la casa che opera a Roma e provincia specializzata nella ristrutturazione bagno Roma .Per la ristrutturazione bagno Roma, siamo...

      legge di bilancio 2022

      • il credito d’imposta per innovazione digitale 4.0 e transizione ecologica, sarà pari al 15% fino al 2022 , 10% (con un limite Legge di Bilancio 2022 – Le principali novità fiscali 11 massimo di 4 milioni) nel 2023 e al 5% nel 2024 e 2025. Al fine di contenere gli...

      prezzo intonaco al mq

      Un esempio di prezzo intonaco al mq a Roma è ad esempio l' Intonaco Premiscelato, molto usato Per Interno Ed Esterni Questa caratteristica lo rende immune dall’umidità, facendola infatti evaporare ed evitando che si possa formare sulla superficie. A differenza di...

      visura catastale roma

      Dove Fare Una Visura Catastale Roma Ti apparirà l’elenco delle province in cui si trovano i tuoi immobili. Cliccando suVisura per soggetto, avrai la visura catastale di tutte le tue proprietà. Puoi fare la richiesta della tua visura catastale online in maniera molto...

      CILA EDILIZIA 2022

      La CILA edilizia Edilizia libera. Quando effettui un lavoro edilizio, a seconda dei casi, devi presentare la CIL oppure la CILA. Ci sono però dei casi in cui non sei obbligato a presentare nulla: si chiama edilizia libera e significa che puoi iniziare e finire i...

      edilizia libera 2022

      Cosa si intende per Edilizia libera 2022? Per realizzare gli interventi di edilizia libera, non servono autorizzazioni. Sono stati classificati dal Mit e sono 58 e necessitano solo di un’operazione di catalogazione. Dai documenti di analisi della legge di Bilancio...

      docfa esatta rappresentazione grafica

      COME E PERCHÉ FARE UN DOCFA ESATTA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA? Il Docfa è un programma scaricabile dal sito dell’Agenzia delle Entrate gratuitamente, la parola stessa deriva dell’acronimo di Documento Catasto Fabbricati. Il software serve principalmente per compilare le...

      Planimetria catastale e planimetria comunale diverse, COSA BISOGNA FARE?

      PLANIMETRIA CATASTALE E PLANIMETRIA COMUNALE DIVERSE COSA FARE PER SANARE LA SITUAZIONE? Consulenza e preventivo gratuito direttamente online. Offriamo servizi per pratiche urbanistiche, catastali, energetiche. Il nostro Studio Professionale di Roma offre una attenta...

      modello cilas roma

      Modello cilas Roma, contattaci ora per modello nuova cila superbonus 110. Si tratta di una vera e propria procedura amministrativa che richiede l'intervento di un archietto, un ingegnere, un geometra o comunque un tecnico abilitato. Per la coclusione dei lavori, non è...

      visura catastale roma

      Dove Fare Una Visura Catastale Roma Ti apparirà l’elenco delle province in cui si trovano i tuoi immobili. Cliccando suVisura per soggetto, avrai la visura catastale di tutte le tue proprietà. Puoi fare la richiesta della tua visura catastale online in maniera molto...




      CONTATTACI

        Commenti recenti




          Giugno 2022
          LMMGVSD
           12345
          6789101112
          13141516171819
          20212223242526
          27282930 




          edilizia-roma-studio-tecnico-geometra

          RICHIEDI UNA CONSULENZA GRATUITA

          edilizia-privata-roma
          error: Content is protected !!