APE ROMA

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA – ROMA

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA ROMA

Necessiti del Certificato Energetico nella città di Roma o in Provincia? Affidati a Edilizia privata Roma, Azienda Leader nel settore, al miglior prezzo (vero tutto incluso) in rapporto alla professionalità che i propri tecnici rigorosamente qualificati possono darti. Gli stessi si occuperanno della corretta procedura per il rilascio della Certificazione APE ROMA, senza alcuna necessità di impegno da parte del committente, con il saldo della prestazione che avverrà soltanto alla consegna del documento.

TRASMISSIONE DEGLI APE ATTRAVERSO LA NUOVA PROCEDURA PREVISTA DAL SISTEMA INFORMATIVO APE LAZIO, L’UNICA RICONOSCIUTA DALLA REGIONE LAZIO A PARTIRE DAL 12 APRILE 2018

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ape attestato prestazione energetica Roma

APE ROMA Attestato di prestazione energetica online: se stai ristrutturando, acquistando o vendendo casa, se vuoi affittarla o anche solo donarla sei obbligato per legge a presentare l’attestato di prestazione energetica. Per fare questo hai bisogno di un certificato (l’A.P.E. appunto) redatto da un Certificatore Energetico, ovvero un professionista abilitato.

Con il nostro studio puoi toglierti il pensiero al prezzo più basso. Acquistalo subito sul nostro portale

E per fare ancora prima puoi anticiparci tutti i dati del tuo immobile compilando il modulo online. In questo modo possiamo garantirti un sopralluogo entro 24h e la consegna del certificato entro 2 giorni. Acquista il tuo certificato ora con noi!

Quando serve l’attestato di prestazione energetica?

Secondo la normativa vigente, in particolare nel D.M. 26/06/2015 (Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici), l’APE ROMA è obbligatorio dal 1° Luglio 2009 in caso di compravendita di immobili e dal 1° Luglio 2010 in caso di locazione. Dal Gennaio 2012 negli annunci innobiliari vanno inseriti gli indici di prestazione energetica (valore in kwh/mq anno).

Con la Legge 90/2013 è stato ulteriormente chiarito quando è obbligatorio redigere l’Attestato

  1. Compravendita dell’immobile
  2. Donazione dell’immobile
  3. Affitto di edifici o singole unità immobiliari
  4. Annunci di vendita o di affitto dell’immobile
  5. Edifici di nuova costruzione (solo al termine dei lavori)
  6. Ristrutturazione (quando i lavori interessano più del 25% della superficie dell’intero edificio
  7. Edifici pubblici ed aperti al pubblico
  8. Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici

Chi redige l’APE ROMA? La figura del Certificatore Energetico

Per redigere L’Ape ROMA è necessario l’intervento di un certificatore energetico. La formazione, la supervisione e l’accreditamento dei professionisti viene gestita dalle Regioni con apposite leggi locali. Circa la metà delle Regioni italiane ancora non hanno adottato delle normative proprie, in questo caso la legge vigente è quella nazionale (DLgs. 192/05). Dal 1 Ottobre 2015 la normativa promuove di redigere gli APE ROMA secondo organizzazione, controllo e metodi nazionali. Il certificatore energetico è solitamente un tecnico abilitato alla progettazione di edifici ed impianti come l’architetto, l’ingegnere ed il geometra.

Anteprima dell’A.P.E. Entro 24h

  • clicca qui e richiedi l’attestato di prestazione energetica
  • clicca qui e richiedi il sopralluogo obbligatorio ai sensi di legge entro 24h
  • redazione nuovo attestato ai sensi della revisione delle norme uni/ts 11300 in vigore dal 29 giugno 2016 valido per contratti di vendita e locazione
  • attestato redatto da professionisti abilitati
  • consegna attestato valido 10 anni entro 2 giorni dal sopralluogo
  • invio dell’attestato tramite Pec alla regione Lazio
  • pagamento alla consegna dell’attestato

Richiedi l’APE ROMA ora!

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APE Attestato di Prestazione Energetica ROMA: cosa è?

prestazione energetica casa roma
APE Attestato di Prestazione Energetica

Il certificato APE ROMA Attestato di Prestazione Energetica (già attestato di certificazione energetica) è il documento che stabilisce in valore assoluto il livello di consumo energetico dell’immobile. In pratica definisce l’energia necessaria a garantire un comfort termico all’interno dell’immobile durante tutti i periodi dell’anno e – solo per alcune tipologie di immobili – l’energia necessaria per soddisfare I consumi di acqua calda.

La Classe energetica dell’Immobile: da (A) a (G)

L’APE ROMA inserisce l’immobile in una classe di appartenenza detta classe energetica, che va dalla lettera A alla lettera G.

Più è bassa la lettera indicante la classe energetica associata all’immobile, migliore sarà la prestazione che esso offre ad esempio un immobile in classe C ha una prestazione energetica migliore di un immobile in classe F.

Quando serve l’APE Attestato di Prestazione Energetica?

Nel caso si debba vendere la propria abitazione o stipulare un nuovo contratto di affitto ma anche solo per pubblicare un annuncio per vendere o affittare il proprio immobile. L’ape è obbligatorio anche nel caso di richiesta di detrazioni fiscali legate alle riqualificazioni energetiche degli immobili (isolamento, sostituzione, impianti, sostituzione infissi, ecc…).

Come posso ottenere l’APE?

Bastano 2 minuti, contattaci al numero +39 328 832 8510 o scrivi il tuo nome cognome e telefono a ediliziaprivata.roma@gmail.com, sarai subito ricontattato per le informazioni necessarie per il sopralluogo.

La tua richiesta verrà affidata ad un nostro tecnico qualificato (geometra, ingegnere o architetto), abilitato presso l’albo regionale dei certificatori energetici della regione Lazio il quale procederà all’elaborazione ed alla redazione dell’attestato di prestazione energetica.

Aspettaci comodamente a casa: effettueremo il sopralluogo e la consegna dell’originale dell’attestato di prestazione energetica

Quanto costa ottenere l’APE Attestato di Prestazione Energetica?

Con noi l’attestato di prestazione energetica Ape nella zona di Roma e in tutto il Lazio costa 49,00€ + IVA

Cosa serve per redigere l’attestato:

  • identificativi catastali dell’immobile
  • generalità ed indirizzo di residenza del proprietario dell’immobile
  • libretto di impianto della caldaia se riscaldamento autonomo, libretto di centrale se centralizzato, con ultimo rapporto di controllo dei fumi (non obbligatori ma opportuni per la validità di 10 anni)
  • Eventuali altri documenti utili, quali schede tecniche degli infissi, modelli dei climatizzatori e simili

APE ROMA Attestato di Prestazione Energetica: le sanzioni

Riferimento normativo: Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192 , sostituito da Legge 90/2013 (entrata in vigore il 4 Agosto 2013)

Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, recante disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica nell’edilizia per la definizione delle procedure d’infrazione avviate dalla Commissione europea, nonche’ altre disposizioni in materia di coesione sociale. (13G00133) (GU Serie Generale n.181 del 03-08-2013)

Art. 15. Sanzioni 

1. L‘ attestato di prestazione energetica APE (ex certificati energetici), il rapporto di controllo tecnico, la relazione tecnica, l’asseverazione di conformità e l’attestato di qualificazione energetica, sono resi in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai sensi dell’articolo 47, del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa, di cui al d.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445.

2. Le autorità competenti che ricevono i documenti di cui al comma 1 eseguono i controlli periodici e diffusi con le modalità di cui all’articolo 71 del d.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, e applicano le sanzioni amministrative di cui ai commi da 3 a 6. Inoltre, qualora ricorrano le ipotesi di reato di cui all’articolo 76, del d.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, si applicano le sanzioni previste dal medesimo articolo.

3. Il professionista qualificato che rilascia la relazione tecnica, compilata senza il rispetto degli schemi e delle modalità stabilite, è punito con una sanzione amministrativa non inferiore a 700 euro e non superiore a 4.200 euro. L’ente locale e la regione o la provincia autonoma, che applicano le sanzioni secondo le rispettive competenze, danno comunicazione ai relativi ordini o collegi professionali per i provvedimenti disciplinari conseguenti.

4. Il direttore dei lavori che omette di presentare al comune l’asseverazione di conformità delle opere e l’attestato di qualificazione energetica prima del rilascio del certificato di agibilità, è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 1.000 euro e non superiore a 6.000 euro. Il comune che applica la sanzione deve darne comunicazione all’ordine o al collegio professionale competente per i provvedimenti disciplinari conseguenti.

5. Il proprietario o il conduttore dell’unità immobiliare, l’amministratore del condominio, o l’eventuale terzo che se ne è assunta la responsabilità, qualora non provveda alle operazioni di controllo e manutenzione degli impianti di climatizzazione è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a 3.000 euro.

6. L’operatore incaricato del controllo e manutenzione, che non provvede a redigere e sottoscrivere il rapporto di controllo tecnico è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 1.000 euro e non superiore a 6.000 euro. L’ente locale, o la regione competente in materia di controlli, che applica la sanzione comunica alla camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura di appartenenza per i provvedimenti disciplinari conseguenti.

Elenco delle Violazioni APE ROMA

7. In caso di violazione dell’obbligo di dotare di un attestato di prestazione energetica gli edifici di nuova costruzione e quelli sottoposti a ristrutturazioni importanti, il costruttore o il proprietario è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 3.000 euro e non superiore a 18.000 euro.

8. In caso di violazione dell’obbligo di dotare di un attestato di prestazione energetica gli edifici o le unità immobiliari (ex certificato energetico) nel caso di vendita, il proprietario è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 3.000 euro e non superiore a 18.000 euro.

9. In caso di violazione dell’obbligo di dotare di un attestato di prestazione energetica gli edifici o le unità immobiliari (ex certificati energetici) nel caso di nuovo contratto di locazione, il proprietario è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 300 euro e non superiore a 1.800 euro.

10. In caso di violazione dell’obbligo di riportare i parametri energetici nell’annuncio di offerta di vendita o locazione, il responsabile dell’annuncio è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a 3.000 euro.

Quanto costa la Certificazione Energetica ROMA? L’importo indicato si intende esclusivamente All Inclusive, comprensivo di tutto (Sopralluogo obbligatorio per legge, spese, imposte, Contributo Integrativo Cassa Nazionale Ingegneri ed Architetti). Il costo promozionale di 120 € tutto incluso si riferisce alla Certificazione Energetica APE rilasciata nella città di Roma entro il GRA – Grande Raccordo Anulare o zone immediatamente limitrofe: per le frazioni lontane (es. Infernetto, Ostia, Olgiata) ed il resto della provincia è previsto un supplemento per il sopralluogo di 20 € iva inclusa, come meglio visualizzabile nel modulo di richiesta. Servizio garantito dallo Studio leader di Ingegneria-Architettura che gestisce il portale specializzato Certificazione-Energetica.it.N.B. Il costo indicato non è valido per le Detrazioni Fiscali / Ecobonus 110% ai fini di interventi di Riqualificazione Energetica: per tale necessità contattateci per un preventivo personalizzato, al fine di valutare tutte le pratiche necessarie, per condomìni ed immobili indipendenti. Se invece desideri informarti a riguardo, puoi visitare la sezione dedicata alle detrazioni al 110% del nostro sito

Dubbi o informazioni sul Certificato APE? L’Azienda mette a vostra disposizione i propri professionisti per una consulenza qualificata gratuita: contattaci per sapere come fare la certificazione energetica, come richiedere la stessa o per qualsiasi altra necessità o chiarimento: potrai farlo attraverso il nostro indirizzo email, numero verde o chat dedicata.

ULTIMI AGGIORNAMENTI APE ROMA

A partire dal 12 Aprile 2018, la Regione Lazio cambia la modalità di deposito delle Certificazioni Energetiche ROMA, ossia attraverso il nuovo “Sistema Informativo di Gestione degli Attestati di Prestazione Energetica degli edifici per la Regione Lazio”, realizzato in collaborazione con ENEA. La novità, formalizzata dalla Deliberazione N. 824 del 6 dicembre 2017, riguarda le certificazioni prodotte per Roma ed il Lazio, che potranno essere inviate tramite tale sistema informativo esclusivamente dai certificatori abilitati ed iscritti nel nuovo albo. A partire da tale data, tutte le vecchie modalità di deposito della Certificazione APE ROMA tramite pec, raccomandata A/R o a mano presso gli uffici del Genio Civile di Roma siti in Via Pietro Felter n. 16 – 00154 Roma (RM), non vengono più accettate, e gli Attestati di Prestazione Energetica ROMA ancora inviati con tali modalità sono considerati irricevibili. Al fine di offrire il miglior servizio, i certificati da noi prodotti e depositati sono inoltre conformi a tutti gli ultimi aggiornamenti normativi di settore (norme di calcolo e decreti attuativi), oltre a quanto richiesto dal Notariato.

Tecnici esperti

Per qualsiasi informazione, dubbio necessità, per una consulenza, puoi contattarci tramite i nostri numeri, sms, WhatsApp, email, chat e avrai a disposizione tecnici esperti che potranno darti ogni informazione, un servizio completamente gratuito e senza impegno.

Cosa comprende il nostro servizio

Sopralluogo Tecnico abilitato

Un tecnico incaricato, regolarmente abilitato, effettuerà un sopralluogo obbligatorio da legge, sull’immobile per verificare tutte le caratteristiche costruttive ed impiantistiche,

al fine di raccogliere in maniera corretta tutte le informazioni necessarie su involucri, infissi, materiali, esposizione, impianti, eventuale produzione da fonti rinnovabili, etc.

Oltre alla raccolta della documentazione sopraelencata, per il tecnico sarà utile visionare ulteriore schede tecniche di impianti presenti, o di materiali usati per lavori eseguiti (se disponibili).

Ricordando che è utile per il tecnico avere una copia della piantina, dei dati catastali e libretto caldaia con controllo fumi

Il tutto come specificato nel Decreto interministeriale 26 giugno 2015 – Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici, art. 4, comma 6, ai fini della validità dell’APE. Calcolo efficienza energetica

A seguito di sopralluogo, il tecnico eseguirà il calcolo dell’indice di prestazione Energetica (EPGren) e la relativa classe di appartenenza, attraverso programmi registrati e conforme alle normative vigenti,

Registrazione Regionale e protocollazione Una volta completato il calcolo e, prodotto il modello virtuale energetico, si procede alla trasmissione dell’Attestato APE ROMA presso la Regione Competente, per essere Registrato e ottenere il protocollo definitivo.

Il nostro studio, garantisce ogni documento prodotto, procediamo in prima persona su ogni lavoro cercando di fornire un servizio corretto ed efficiente.

Il prezzo indicato è comprensivo di tutto quanto necessario per il rilascio e la Registrazione dell’Attestato Ape ROMA, all inclusive: spese, imposte sopralluogo, elaborazione di calcolo.

APE ROMA FAQ

Quanto costa un Ape a Roma?

Il prezzo dei certificati energetici a Roma per la compravendita e la locazione va da 128 euro a 317 euro iva inclusa + eventuale spedizione dell’originale alla per posta.. Se il tuo immobile si trova in Roma o provincia puoi telefonarmi per un preventivo personalizzato.

Dove fare attestato di prestazione energetica?

Per richiedere l’APE ROMA è necessario rivolgersi a una figura specializzata, ossia il certificatore energetico. I nominativi dei tecnici abilitati a tale ruolo possono essere richiesti presso la propria regione di residenza, ossia presso il comune dell’immobile da certificare.

Come recuperare l’APE ROMA?

rivolgendosi ad un notaio o ad un pubblico ufficiale, registrato sul sito Cened, Accedendo alla propria area riservata il notaio o il pubblico ufficiale può effettuare il download dell’attestato firmato digitalmente presente all’interno del Catasto Energetico e produrre una copia cartacea “conforme all’originale”.

Quanto costa classificazione energetica ROMA? Quanto costa

Loft e Monolocali (fino a 40 mq e singolo livello)125,00€
Bilocali (fino a 70mq monolivello)135,00€
Trilocali (fino a 90mq monolivello)145,00€
Quadrilocali (fino a 120mq monolivello)155,00€
Villette, a schiera (fino a 120mq) 2 livelli + taverna200,00 €

Quanto costa rinnovare ape ROMA?

Dai un’occhiata all’articolo “APE ROMA: quanto costa e qual è il prezzo giusto” per capire come il prezzo di un APE ti dice molto sulla sua validità. Se, però, sei già stato nostro cliente aggiornare l’APE ROMA ti costerà molto meno, ovvero circa 120 euro, importo a cui vanno aggiunti l’IVA e i tributi.

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